甲府市の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
甲府市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
甲府市の駅別相場
価格が高い駅 TOP9
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 14.9万円/坪 | 51件 |
| 20〜30坪 | 16.3万円/坪 | 38件 |
| 30〜40坪 | 13.2万円/坪 | 47件 |
| 40〜50坪 | 12.4万円/坪 | 41件 |
| 50〜60坪 | 12.3万円/坪 | 60件 |
| 60坪以上 | 12.5万円/坪 | 340件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 17.0万円/坪 | 22件 |
| 徒歩6〜10分 | 16.1万円/坪 | 51件 |
| 徒歩11〜15分 | 14.9万円/坪 | 64件 |
| 徒歩16分以上 | 12.2万円/坪 | 448件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 20.7万円/坪 | 56件 |
| 近隣商業地域 | 15.9万円/坪 | 14件 |
| 第二種住居地域 | 14.3万円/坪 | 32件 |
| 工業地域 | 13.5万円/坪 | 5件 |
| 準工業地域 | 13.3万円/坪 | 17件 |
| 準住居地域 | 12.7万円/坪 | 10件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 12.3万円/坪 | 143件 |
| 第一種住居地域 | 12.3万円/坪 | 114件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 12.2万円/坪 | 6件 |
| 調整区域 | 12.0万円/坪 | 128件 |
| 第二種低層住居専用地域 | 9.4万円/坪 | 38件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 9.0万円/坪 | 9件 |
| 非線引き | 3.4万円/坪 | 6件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「甲府市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「甲府市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
甲府市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 708件)| 全期間取引数 4,272件
甲府市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の山梨県 甲府市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.5万円/坪(3.5万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -1.9％( -0.2万円/坪)と僅かに下落しています。
このグラフは、4,272件の甲府市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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甲府市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
甲府市の土地価格は、直近3年間で平均12.0万円/坪に達し、山梨県全体の平均9.2万円/坪と比較して31.1%も高いです。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
山梨県 甲府市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 22.7 分 | 85.1 坪 | 11.5 万円/坪 | -1.9% | 31 件 |
| 2025 年 | 24.7 分 | 92.8 坪 | 11.7 万円/坪 | -9.7% | 172 件 |
| 2024 年 | 25.2 分 | 85.6 坪 | 12.9 万円/坪 | -7.5% | 181 件 |
| 2023 年 | 23.3 分 | 95.6 坪 | 14.0 万円/坪 | +13.9% | 224 件 |
| 2022 年 | 24.3 分 | 109.5 坪 | 12.3 万円/坪 | -7.2% | 192 件 |
| 2021 年 | 24.3 分 | 98.7 坪 | 13.2 万円/坪 | +7.0% | 236 件 |
| 2020 年 | 24.2 分 | 92.2 坪 | 12.4 万円/坪 | +8.9% | 223 件 |
| 2019 年 | 24.9 分 | 113.2 坪 | 11.4 万円/坪 | -2.7% | 188 件 |
| 2018 年 | 25.6 分 | 124.5 坪 | 11.7 万円/坪 | +2.4% | 217 件 |
| 2017 年 | 24.7 分 | 124.8 坪 | 11.4 万円/坪 | -3.2% | 226 件 |
| 2016 年 | 25.3 分 | 112.9 坪 | 11.8 万円/坪 | +5.1% | 239 件 |
| 2015 年 | 24.4 分 | 113.3 坪 | 11.2 万円/坪 | -11.9% | 241 件 |
| 2014 年 | 23.9 分 | 115.0 坪 | 12.7 万円/坪 | -0.5% | 232 件 |
| 2013 年 | 25.0 分 | 99.6 坪 | 12.8 万円/坪 | -2.7% | 259 件 |
| 2012 年 | 24.3 分 | 102.4 坪 | 13.1 万円/坪 | -5.0% | 259 件 |
| 2011 年 | 26.1 分 | 103.2 坪 | 13.8 万円/坪 | +5.8% | 233 件 |
| 2010 年 | 25.4 分 | 105.0 坪 | 13.1 万円/坪 | -19.0% | 240 件 |
| 2009 年 | 23.4 分 | 103.6 坪 | 16.1 万円/坪 | -0.2% | 192 件 |
| 2008 年 | 25.1 分 | 100.3 坪 | 16.1 万円/坪 | -2.1% | 244 件 |
| 2007 年 | 23.2 分 | 99.9 坪 | 16.5 万円/坪 | - | 138 件 |
山梨県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 29.2 分 | 102.7 坪 | 9.9 万円/坪 | +14.7% | 113 件 |
| 2025 年 | 35.2 分 | 130.8 坪 | 8.6 万円/坪 | -5.1% | 832 件 |
| 2024 年 | 37.1 分 | 128.2 坪 | 9.1 万円/坪 | -2.0% | 825 件 |
| 2023 年 | 35.2 分 | 126.1 坪 | 9.2 万円/坪 | +7.5% | 804 件 |
| 2022 年 | 35.8 分 | 134.5 坪 | 8.6 万円/坪 | +2.5% | 886 件 |
| 2021 年 | 35.6 分 | 129.0 坪 | 8.4 万円/坪 | +13.5% | 1,058 件 |
| 2020 年 | 37.3 分 | 135.0 坪 | 7.4 万円/坪 | +1.1% | 1,168 件 |
| 2019 年 | 34.0 分 | 147.2 坪 | 7.3 万円/坪 | -1.5% | 1,034 件 |
| 2018 年 | 34.4 分 | 144.0 坪 | 7.4 万円/坪 | +1.7% | 1,125 件 |
| 2017 年 | 34.0 分 | 141.1 坪 | 7.3 万円/坪 | +0.8% | 1,223 件 |
| 2016 年 | 34.2 分 | 136.9 坪 | 7.2 万円/坪 | +0.0% | 1,188 件 |
| 2015 年 | 38.1 分 | 142.9 坪 | 7.2 万円/坪 | -7.3% | 1,208 件 |
| 2014 年 | 35.3 分 | 141.0 坪 | 7.8 万円/坪 | +2.5% | 1,198 件 |
| 2013 年 | 39.6 分 | 131.3 坪 | 7.6 万円/坪 | -4.4% | 1,337 件 |
| 2012 年 | 34.4 分 | 126.5 坪 | 8.0 万円/坪 | +2.0% | 1,244 件 |
| 2011 年 | 37.4 分 | 137.5 坪 | 7.8 万円/坪 | -0.4% | 1,295 件 |
| 2010 年 | 37.2 分 | 138.4 坪 | 7.8 万円/坪 | -7.0% | 1,336 件 |
| 2009 年 | 39.4 分 | 139.2 坪 | 8.4 万円/坪 | -3.9% | 1,243 件 |
| 2008 年 | 35.7 分 | 134.4 坪 | 8.8 万円/坪 | -3.9% | 1,525 件 |
| 2007 年 | 36.5 分 | 140.3 坪 | 9.1 万円/坪 | +164.3% | 1,043 件 |
| 2006 年 | 32.1 分 | 140.7 坪 | 3.5 万円/坪 | - | 8 件 |
土地の取引データ
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甲府市の他の物件相場
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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『甲府市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する甲府市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「708件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
甲府市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『甲府市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、甲府市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.75%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、甲府市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、甲府市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
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甲府市の周辺環境
山梨の山々に囲まれた県庁所在地
甲府市は、山梨県中部に位置する県庁所在地です。国から特例市に指定されています。
周囲を南アルプスを始めとした山々に囲まれており、市街地は中央部に集中しています。市街地の中心であるJR甲府駅周辺には山梨県庁や市役所といった行政機関が集中しています。
市の産業は主に商業を中心としており、駅周辺には「岡島百貨店」などの百貨店や駅ビル「セレオ甲府」を代表とする商業施設が立ち並んでいます。
また、駅南東の甲府中央商店街は市内有数の繁華街として繁栄しています。
寺社と名勝が彩る自然・史跡主体の観光地
甲府市の北側は大半が「秩父多摩甲斐国立公園」に属しており、園内には国の特別名勝として知られる「御岳昇仙峡」があり、美しい渓谷は山梨県を代表する観光地となっています。
また、武田氏の城下町であった頃の名残か寺社が多いのも特徴であり、「甲斐善光寺」「武田神社」などの著名な寺社が史跡として観光地になっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
甲府市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2025年 3.4 ％ → 2026年 3.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
甲府市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「甲府市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 七沢町 | 1,052万円 | 8.3万円/坪 | 15件 | -77.8 % (2024 / 1件) |
| 千塚 | 555万円 | 10.3万円/坪 | 119件 | +5.6 % (2026 / 2件) |
| 上今井町 | 1,060万円 | 12.3万円/坪 | 124件 | -35.8 % (2025 / 1件) |
| 上向山町 | 337万円 | 3.3万円/坪 | 9件 | - |
| 上小河原町 | 914万円 | 10.6万円/坪 | 11件 | - |
| 上帯那町 | 41.0万円 | 0.21万円/坪 | 4件 | - |
| 上曽根町 | 567万円 | 3.4万円/坪 | 27件 | -19.8 % (2025 / 2件) |
| 上町 | 1,301万円 | 13.3万円/坪 | 130件 | +11.3 % (2026 / 1件) |
| 上石田 | 1,138万円 | 15.5万円/坪 | 101件 | +52.8 % (2025 / 3件) |
| 上積翠寺町 | 522万円 | 3.9万円/坪 | 9件 | - |
| 上阿原町 | 1,866万円 | 11.2万円/坪 | 60件 | -86.8 % (2025 / 3件) |
| 下今井町 | 1,267万円 | 11.0万円/坪 | 14件 | - |
| 下向山町 | 88.3万円 | 1.3万円/坪 | 3件 | - |
| 下小河原町 | 1,205万円 | 13.4万円/坪 | 29件 | - |
| 下帯那町 | 158万円 | 0.7万円/坪 | 11件 | - |
| 下曽根町 | 629万円 | 3.7万円/坪 | 41件 | -74.5 % (2024 / 1件) |
| 下河原町 | 960万円 | 6.3万円/坪 | 11件 | +26.7 % (2025 / 1件) |
| 下石田 | 2,210万円 | 20.7万円/坪 | 10件 | - |
| 下積翠寺町 | 75.0万円 | 0.4万円/坪 | 1件 | - |
| 下鍛冶屋町 | 1,233万円 | 11.3万円/坪 | 33件 | - |
| 下飯田 | 1,226万円 | 13.8万円/坪 | 85件 | - |
| 中央 | 1,036万円 | 19.3万円/坪 | 123件 | +18.4 % (2025 / 2件) |
| 中小河原 | 762万円 | 14.6万円/坪 | 53件 | +10.2 % (2025 / 4件) |
| 中小河原町 | 1,241万円 | 11.2万円/坪 | 27件 | - |
| 中村町 | 1,248万円 | 15.2万円/坪 | 13件 | - |
| 中町 | 887万円 | 10.3万円/坪 | 15件 | -17.4 % (2025 / 1件) |
| 中畑町 | 760万円 | 3.8万円/坪 | 4件 | - |
| 丸の内 | 1,767万円 | 22.9万円/坪 | 62件 | -16.4 % (2025 / 1件) |
| 伊勢 | 769万円 | 12.4万円/坪 | 64件 | -54.7 % (2025 / 3件) |
| 住吉 | 1,358万円 | 11.4万円/坪 | 107件 | -9.3 % (2026 / 1件) |
| 元紺屋町 | 1,568万円 | 16.3万円/坪 | 6件 | - |
| 北口 | 1,559万円 | 19.1万円/坪 | 19件 | -32.0 % (2025 / 2件) |
| 北新 | 924万円 | 12.5万円/坪 | 16件 | - |
| 南口町 | 637万円 | 14.9万円/坪 | 6件 | - |
| 古上条町 | 1,143万円 | 13.3万円/坪 | 24件 | - |
| 古府中町 | 1,100万円 | 9.7万円/坪 | 39件 | +13.7 % (2025 / 4件) |
| 古関町 | 88.0万円 | 1.4万円/坪 | 1件 | - |
| 右左口町 | 475万円 | 3.9万円/坪 | 13件 | - |
| 向町 | 1,603万円 | 12.4万円/坪 | 39件 | +171.2 % (2026 / 1件) |
| 和戸町 | 1,122万円 | 11.9万円/坪 | 89件 | -20.0 % (2026 / 2件) |
| 和田町 | 1,189万円 | 10.9万円/坪 | 27件 | -32.2 % (2025 / 1件) |
| 善光寺 | 822万円 | 9.6万円/坪 | 72件 | -39.3 % (2026 / 1件) |
| 善光寺町 | 540万円 | 3.3万円/坪 | 6件 | - |
| 国母 | 1,534万円 | 12.2万円/坪 | 182件 | +15.1 % (2025 / 7件) |
| 国玉町 | 1,445万円 | 12.5万円/坪 | 108件 | +24.9 % (2026 / 1件) |
| 城東 | 816万円 | 11.7万円/坪 | 89件 | -19.0 % (2025 / 5件) |
| 堀之内町 | 1,036万円 | 12.0万円/坪 | 21件 | - |
| 塚原町 | 186万円 | 1.7万円/坪 | 5件 | - |
| 塩部 | 1,520万円 | 15.4万円/坪 | 52件 | -55.4 % (2026 / 1件) |
| 増坪町 | 1,075万円 | 9.6万円/坪 | 26件 | - |
| 大和町 | 1,744万円 | 12.4万円/坪 | 12件 | - |
| 大手 | 1,344万円 | 13.7万円/坪 | 43件 | - |
| 大津町 | 1,398万円 | 8.1万円/坪 | 10件 | -44.9 % (2025 / 1件) |
| 大里町 | 1,344万円 | 12.8万円/坪 | 162件 | -2.3 % (2026 / 1件) |
| 天神町 | 1,180万円 | 15.8万円/坪 | 15件 | - |
| 太田町 | 1,381万円 | 13.8万円/坪 | 21件 | +28.2 % (2025 / 1件) |
| 宝 | 1,045万円 | 17.4万円/坪 | 53件 | - |
| 宮前町 | 1,242万円 | 14.0万円/坪 | 11件 | - |
| 宮原町 | 1,086万円 | 11.8万円/坪 | 31件 | - |
| 富士見 | 1,344万円 | 13.0万円/坪 | 47件 | -10.5 % (2025 / 3件) |
| 富竹 | 1,076万円 | 12.0万円/坪 | 100件 | -26.9 % (2025 / 4件) |
| 寿町 | 1,373万円 | 20.0万円/坪 | 7件 | - |
| 小曲町 | 969万円 | 9.0万円/坪 | 10件 | - |
| 小松町 | 1,064万円 | 10.3万円/坪 | 10件 | - |
| 小瀬町 | 1,588万円 | 13.1万円/坪 | 51件 | -10.3 % (2025 / 1件) |
| 屋形 | 1,229万円 | 12.8万円/坪 | 31件 | +182.9 % (2025 / 2件) |
| 山宮町 | 604万円 | 11.0万円/坪 | 130件 | +62.9 % (2026 / 1件) |
| 岩窪町 | 662万円 | 9.8万円/坪 | 13件 | -81.2 % (2025 / 1件) |
| 川田町 | 1,000万円 | 9.7万円/坪 | 42件 | +1056.0 % (2026 / 1件) |
| 平瀬町 | 59.6万円 | 0.8万円/坪 | 11件 | - |
| 幸町 | 1,108万円 | 15.1万円/坪 | 38件 | - |
| 後屋町 | 1,388万円 | 11.1万円/坪 | 14件 | -41.5 % (2025 / 1件) |
| 御岳町 | 15.0万円 | 0.05万円/坪 | 1件 | - |
| 徳行 | 1,530万円 | 12.6万円/坪 | 65件 | -37.5 % (2026 / 1件) |
| 心経寺町 | 250万円 | 2.5万円/坪 | 1件 | - |
| 愛宕町 | 1,738万円 | 12.3万円/坪 | 8件 | -100.0 % (2025 / 1件) |
| 新田町 | 1,182万円 | 12.5万円/坪 | 30件 | -10.7 % (2026 / 1件) |
| 朝日 | 1,134万円 | 18.8万円/坪 | 40件 | -69.1 % (2026 / 1件) |
| 朝気 | 1,156万円 | 13.6万円/坪 | 64件 | +0.2 % (2026 / 1件) |
| 東下条町 | 1,425万円 | 10.4万円/坪 | 22件 | - |
| 東光寺 | 993万円 | 8.8万円/坪 | 42件 | +81.0 % (2026 / 1件) |
| 東光寺町 | 938万円 | 7.2万円/坪 | 14件 | - |
| 桜井町 | 1,232万円 | 9.1万円/坪 | 40件 | -2.5 % (2025 / 5件) |
| 横根町 | 1,167万円 | 11.2万円/坪 | 31件 | - |
| 武田 | 1,579万円 | 17.9万円/坪 | 31件 | -49.3 % (2026 / 1件) |
| 池田 | 1,194万円 | 12.9万円/坪 | 52件 | -27.6 % (2025 / 1件) |
| 湯村 | 905万円 | 11.1万円/坪 | 56件 | - |
| 湯田 | 733万円 | 12.9万円/坪 | 26件 | - |
| 白井町 | 349万円 | 2.6万円/坪 | 17件 | - |
| 相生 | 1,529万円 | 18.5万円/坪 | 68件 | -29.9 % (2025 / 3件) |
| 砂田町 | 1,420万円 | 13.0万円/坪 | 27件 | - |
| 緑が丘 | 1,097万円 | 16.5万円/坪 | 71件 | -1.2 % (2026 / 1件) |
| 美咲 | 872万円 | 13.4万円/坪 | 25件 | +29.5 % (2026 / 1件) |
| 羽黒町 | 781万円 | 8.7万円/坪 | 59件 | -20.3 % (2025 / 4件) |
| 若松町 | 835万円 | 15.2万円/坪 | 13件 | - |
| 荒川 | 1,466万円 | 13.1万円/坪 | 35件 | - |
| 落合町 | 669万円 | 6.1万円/坪 | 9件 | - |
| 蓬沢 | 1,453万円 | 10.6万円/坪 | 31件 | - |
| 蓬沢町 | 1,878万円 | 10.7万円/坪 | 19件 | - |
| 西下条町 | 1,632万円 | 12.3万円/坪 | 16件 | - |
| 西油川町 | 1,467万円 | 4.2万円/坪 | 6件 | - |
| 西田町 | 927万円 | 12.0万円/坪 | 17件 | +8.7 % (2026 / 1件) |
| 西高橋町 | 1,198万円 | 7.5万円/坪 | 19件 | +255.0 % (2025 / 2件) |
| 貢川 | 1,283万円 | 14.2万円/坪 | 41件 | +12.7 % (2026 / 2件) |
| 貢川本町 | 1,457万円 | 16.6万円/坪 | 14件 | -41.4 % (2026 / 1件) |
| 酒折 | 2,271万円 | 16.6万円/坪 | 31件 | - |
| 酒折町 | 555万円 | 6.0万円/坪 | 3件 | - |
| 里吉 | 1,226万円 | 12.8万円/坪 | 74件 | +35.4 % (2025 / 1件) |
| 金竹町 | 1,462万円 | 12.8万円/坪 | 12件 | - |
| 長松寺町 | 1,449万円 | 11.2万円/坪 | 12件 | - |
| 青沼 | 802万円 | 12.8万円/坪 | 55件 | -11.4 % (2025 / 1件) |
| 青葉町 | 1,458万円 | 14.0万円/坪 | 31件 | -53.6 % (2025 / 2件) |
| 音羽町 | 1,190万円 | 15.4万円/坪 | 10件 | - |
| 飯田 | 960万円 | 12.5万円/坪 | 46件 | - |
| 高室町 | 1,240万円 | 7.8万円/坪 | 7件 | - |
| 高畑 | 837万円 | 12.3万円/坪 | 47件 | +44.4 % (2025 / 4件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は17.0万円/坪、徒歩16分以上は12.2万円/坪で、駅に近い区分が約39%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)